宣化區推行附條件的供熱糾紛調解方式

    去年供熱公司供熱不達標，居民拒交取暖費，前者將后者起訴到法院，還要停止今年的供熱。近期，張家口宣化區法院針對類(lèi)似供熱糾紛起訴明顯增多的情況，推行附加條件的調解方式，不僅使采暖戶(hù)在心理上能接受，還激勵企業(yè)提高供暖質(zhì)量。

 

    張家口市宣化區的王某租住了一套樓房。２００８年，因暖氣不熱，欠了熱力公司供暖費用１７００多元，熱力公司將他起訴至法院要求給付。熱力公司認為，公司已經(jīng)為王某供暖完畢，其應支付全部費用及相關(guān)利息。而王某認為，公司供暖確實(shí)不熱，經(jīng)多次與公司交涉也沒(méi)有改善，如果全部給付采暖費用，覺(jué)得很虧。

 

    類(lèi)似的供熱糾紛具有共同特點(diǎn)，即采暖方常常以供暖方供熱達不到標準為由拒絕給付暖氣費，而供暖方則以已經(jīng)供熱為由堅持索要，并聲稱(chēng)如果不交暖氣費今年就停止供暖。針對這種情況，宣化區法院認為簡(jiǎn)單依據證據判決可能招致采暖戶(hù)不滿(mǎn)，采暖戶(hù)會(huì )認為法院判決不尊重客觀(guān)事實(shí)。若是調解，往往以犧牲供熱公司利益為代價(jià)，采暖戶(hù)遲交費就可以少交費，容易形成惡性循環(huán)。

 

    為此，宣化區法院推行附條件的調解方式來(lái)處理此類(lèi)糾紛。采暖戶(hù)先交納部分欠費，剩余欠費以今年供熱是否符合標準為條件。今年供熱符合標準，采暖戶(hù)如數交納欠費和新的熱費。若不符合標準，則熱力公司自動(dòng)放棄索要供暖費。

 

    這樣的調解結果，得到了供采暖雙方的認可。截至目前，宣化區法院采用這種方式調解供熱糾紛６２起，取得了良好的社會(huì )效果。