石家莊城市原點(diǎn)—休門(mén)

 

    新休門(mén)·燕趙財富中心是休門(mén)村舊城改造項目，石家莊三年大變樣重點(diǎn)工程，由河北濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。該項目分A、B、C、D、E五個(gè)區域，總建筑面積130萬(wàn)平米，由40余棟高層、小高層及超高層組成，綜合住宅、商業(yè)、商務(wù)、酒店、公寓、休閑娛樂(lè )等多種業(yè)態(tài)。

 

    ■前世今生：城市誕生于休門(mén)懷抱

 

    不管今天的石家莊面積鋪陳到三環(huán)、四環(huán)，也不管市區人口暴漲到兩百萬(wàn)、三百萬(wàn)，休門(mén)村是石家莊前身這一點(diǎn)是無(wú)法改變的。

 

    未有石家莊，先有休門(mén)村。作為石家莊城市發(fā)展的原點(diǎn)所在，休門(mén)，是毫無(wú)疑問(wèn)的石家莊城市之根。

 

    75歲的趙先生是地地道道的休門(mén)人，關(guān)于這個(gè)村子的歷史，他俯拾皆是：百年前，京漢鐵路從石家莊、休門(mén)兩個(gè)村莊間穿過(guò)，孕育了今天擁有240多萬(wàn)人口的特大城市——— 石家莊的雛形；1925年，經(jīng)中華民國臨時(shí)執政批準，石家莊、休門(mén)、栗村三村成立石門(mén)市；1947年，石門(mén)解放后更名石家莊市。與創(chuàng )于明初、作為真定衛軍屯和官莊的石家莊村相比，歷史可追溯到隋大業(yè)七年的休門(mén)村以1500年的漫長(cháng)歷史，代表了燕趙大地原生態(tài)的文化。

 

    生活的吊詭在于，十年前，拆遷改造前，居石家莊中心位置的休門(mén)，卻是一片雜亂的平房，都市里的村莊。沒(méi)有必要的配套設施，冬天取暖生爐子，夏天蚊子蒼蠅除不盡，到處臟亂差；村里的交通干道“棋盤(pán)胡同”，名副其實(shí)的曲曲彎彎坑坑洼洼，晴天一身土雨天一身泥。

 

    而今，當年休門(mén)村主要的街道“休門(mén)大街”之北，是與中山路南高層融為一體的高檔住宅區“匯翠花園”：10棟高層建筑透露出迷人的都市風(fēng)采，當年的“棋盤(pán)胡同”已經(jīng)成了雙向六車(chē)道車(chē)水馬龍的寬闊休門(mén)街；唯有當年的休門(mén)大街，如同一條清晰的分水嶺，映照出路南破敗的舊村落，在河北濱江的規劃藍圖上，它們是等待拆遷改造的新休門(mén)·燕趙財富中心A、B區。

 

    ■藍圖：上千萬(wàn)元投入量身打造

 

    在石家莊整個(gè)城市面貌大變樣、舊城舊村改造快速推進(jìn)的背景下，繁華掩映處的休門(mén)村，升級改造的步伐一度頗為艱難�！耙允�家莊中心的位置，曾有許多開(kāi)發(fā)商對休門(mén)改造項目深感興趣，但面對千年老村難度極大的拆遷工作，眾多開(kāi)發(fā)商都望而卻步�！睒I(yè)內人士說(shuō)，后，河北濱江毅然決然迎難而上�！翱紤]到休門(mén)得天獨厚的中心位置，任何低估都是一種浪費一種可恥�！焙颖睘I江有關(guān)負責人表示，休門(mén)改造不止是城市改造，更是一種城市文化行為，“休門(mén)，值得的規劃與之相配�！�

 

    為此，濱江毫不猶豫，擲百萬(wàn)獎金，面向國內外規劃大師征集休門(mén)改造項目?jì)?yōu)秀規劃設計方案。十年之前，以百萬(wàn)獎金征集一套規劃設計方案，一時(shí)成為規劃設計界的爆zha性新聞�！�2002年濱江公司以100萬(wàn)面向社會(huì )征集設計方案、2004年以500萬(wàn)征集方案、2007年以1000萬(wàn)征集方案�！焙颖睘I江有關(guān)負責人說(shuō)，濱江公司之所以甘愿投入巨資去征集優(yōu)秀的方案，就是為給城市人民創(chuàng )造出安逸、舒適、便利的生活環(huán)境。

 

    ■華麗蝶變：小村變身市中心綜合體

 

    學(xué)者談到休門(mén)村名的來(lái)歷時(shí)說(shuō)，“休者，吉祥也，故休門(mén)可謂‘吉祥之門(mén)’”。吉祥之門(mén)自然是富庶之地，從雄踞休門(mén)周邊的一個(gè)個(gè)商業(yè)旺鋪就可看出，北國商城、西美大廈、南三條，密集于此的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)支撐起了石家莊這座華北重要商埠的繁榮。

 

    隨著(zhù)休門(mén)C、D區的改造完成、竣工入住，一個(gè)現代化的高檔街區取代了過(guò)去低矮雜亂的平房，小村莊正在變身市中心綜合體。

 

    對更多的新一代休門(mén)人來(lái)說(shuō)，他們即將走進(jìn)期盼已久的真正的城市生活：從狹窄逼仄的胡同小院搬進(jìn)寬敞明亮的高樓大廈、從單調的鄉村融進(jìn)多彩的城市。

 

    ▲商業(yè)：沿街底商+大型百貨

 

    河北濱江并沒(méi)有把沿街底商和臨街大型商業(yè)簡(jiǎn)單地一售了之，而是將大部分商業(yè)自己持有，根據周邊的市場(chǎng)狀況和居民需求進(jìn)行合理的業(yè)態(tài)定位，組織專(zhuān)業(yè)招商人員進(jìn)行招商，以使整個(gè)街區的商業(yè)業(yè)態(tài)及布局更加合理，使沿街商業(yè)真正起到繁榮經(jīng)濟、便利周邊居民的作用。

 

    目前，C、D區沿街底商入駐商戶(hù)有金融、餐飲、服裝、休閑、娛樂(lè )等各種業(yè)態(tài)，還將范西路手機市場(chǎng)遷至此處。僅以金融而言，十步之內，有中國銀行、中信銀行、工商銀行、建設銀行，二十步之內，再加交通銀行，完備的金融體系，充分滿(mǎn)足了新休門(mén)作為石家莊商務(wù)中心的實(shí)際需求。

 

    正在建設中的E區項目(濱江商務(wù)大廈)，除高檔辦公樓、酒店式公寓外，對于地下一層至地上四層2萬(wàn)平米的裙樓，河北濱江引進(jìn)臺灣及香港兩地的上市公司——— 大洋百貨經(jīng)營(yíng)高檔百貨商場(chǎng)；未來(lái)AB區地塊總高度185米、48層超高層雙塔座大型裙樓的8萬(wàn)平米商業(yè)也將由大洋百貨進(jìn)行整體運營(yíng)。

 

    業(yè)內人士認為，以大洋百貨的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗，新休門(mén)成為石家莊商業(yè)中心的燦爛前景指日可待。

 

    ▲商務(wù)：從可能走向現實(shí)

 

    在業(yè)內人士看來(lái)，新休門(mén)的中心位置，天然具備成為商務(wù)中心的必然。

 

    從新休門(mén)C區到D區，商務(wù)功能從無(wú)到有，再到現在在建的E區，A樓被直接規劃為5A級國際化純寫(xiě)字樓，3梯7戶(hù)、全數字化的高端配備，奠定商務(wù)中心的基礎。A、B區地塊的規劃中，超高層雙塔中規劃了智能化寫(xiě)字間，商務(wù)功能再次得到強化。

 

    未來(lái)幾年內，隨著(zhù)新休門(mén)·燕趙財富中心項目的整體改造完成，一個(gè)集高檔住宅、星級酒店、高檔寫(xiě)字間、大型百貨公司、綜合超市、餐飲、休閑、娛樂(lè )、購物、金融于一體的大規模綜合街區將徹底改變休門(mén)村的舊貌。休門(mén)，在一個(gè)華麗轉身之后，終將成為省會(huì )一道靚麗的風(fēng)景。