從1月28日起，石家莊市開(kāi)始執行個(gè)人住房轉讓營(yíng)業(yè)稅新政。即個(gè)人將購買(mǎi)不足5年的住房對外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住房對外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
據介紹，此前，石家莊市對于個(gè)人將購買(mǎi)不足5年的普通住房對外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；對于個(gè)人將購買(mǎi)不足5年的非普通住房對外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。
石家莊市執行新規定后，個(gè)人將購買(mǎi)不足5年的住房轉讓的，不管是普通住房還是非普通住房都將按照全額征收營(yíng)業(yè)稅。此外，個(gè)人將購買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的住宅轉讓的，所繳納的營(yíng)業(yè)稅與通知出臺之前的規定相同，未發(fā)生變化。
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